Résidance Diar Al Baraka4
Emplacement stratégique
5 mn de Carrefour, 10 minutes de l’aéroport, à 15 mn de la marina de Gammarth et à 15 minutes du centre-ville de Tunis..
Caractéristiques & Avantages
La «Résidence Diar Al Baraka1» est un complexe résidentiel en R+2, se situant à la cité Diar Ben Mahmoud Al Agba. Avec son architecture épurée et contemporaine, elle compte 148 appartements et des espaces à usage commercial avec un bon standing.
La zone Al Agba devient la capitale administrative de la Tunisie rebaptisée Les Jardins de Tunis.
Ce projet s’inscrit dans le programme étatique du Premier Logement dans une zone stratégique da la capitale Tunis.

Les Appartement
Les Appartements et surfaces commerciales
RDC + 2 ÉTAGES | 148 Appartements Remise des clés 2019 |
S+1 : De 70 m² à 76 m² | S+2 : De 101 m² à 110 m² |
S+3 : De 117 m² à 148 m² | Commerces : 27 m² à 137 m² |
Commodité :
- Isolation et confort acoustique
- Climatisation par « Split System » dans les salons et les chambres des parents
- Chauffage central dans toutes les pièces
- Cuisine agencée et équipée (Evier encastrable, Plaque, Hotte et Four encastré)
- Sanitaire et robinetterie de 1er choix – Ascenseur haut de gamme
- Jardin privatif pour les appartements au RDC
- Parking en sous-sol, accès avec télécommande
Finition :
- Marbre blanc de 1er choix pour les salons et les couloirs
- Faïences de 1er choix dans les cuisines, salles d’eau et salles de bain
Staff :
- Gorge et cache rideau dans les salons, chambres et halls d’entrée
Menuiserie :
- Portes d’entrée des appartements en bois noble
- Portes intérieurs agencées
- Dressing agencés même finition que les portes intérieures
- Fenêtres et portes en aluminium avec volet roulant électrique en PVC
- Double vitrage
Gros oeuvre maçonnerie
- Structure et fondations en béton armé
- Planchers en béton armé et corps creux
- Murs extérieurs double cloisons en briques creuses enduites
- Séparations intérieures en briques plâtrières sur chant enduites
Etanchéité
- Forme de pente
- Monocouche SP4 ou équivalent terrasse
- Protection terrasses en vernis aluminium
Revêtements
Sols:
- Marbre Blanc pour salon-salle à manger, hall, circulation
- Grés pour chambres
- Grès céramique pour locaux sanitaires, balcon, terrasse et cuisine
- Marbre thala gris pour escaliers
Murs:
- Carreaux de faïence partiels pour cuisine
- Carreaux de faïence pour locaux sanitaires
- Marbre blanc pour plinthes salon-salle à manger, hall et circulation
- Grés pour plinths chambres et cuisines
Menuiserie
- Porte d’entrée en bois noble
- Portes intérieures et placards en bois et panneaux MDF
- Menuiserie extérieure en aluminium avec double vitrage
- Volets roulants en PVC avec motorisation électrique
- Meubles de cuisine en bois MDF équipé de plaque, hotte et four
Plomberie, Equipements Sanitaires & Climatisation
- Plomberie en multicouches pour distribution eau froide et eau chaude, encastrée avec système collecteur
- Baignoire en fonte émaillée blanche équipée
- Plan meuble avec vasque lavabo y compris miroir
- Cuvettes suspendu blanche en porcelaine équipée avec chasse encastré
- Robinetterie type mitigeurs
- Climatisation par Split Système pour les salons et les chambres parents
- Chaudière murale mixte à fonctionnement au gaz naturel équipée
- Radiateurs pour salon et chambres, sèche-serviettes pour salles de bain et cuisines
Peinture
- Peinture à l’eau vinylique sur murs intérieurs et plafonds
- Peinture extérieure en Grafitex
Staff
- Staff lisse pour gaines de climatisation et salles de bains
- Corniches et caches rideaux pour salon et chambres
Electricité, téléphone, et TV
- Installation électrique encastrée suivant les normes de confort
- Appareillages, prises courants, télévision et téléphone
- Tableau électrique équipé de disjoncteurs, protections différentiels, distribution de terre à partir d’un distributeur relié à une prise de terre
- Sonnerie
- Vidéophone
- Vidéosurveillance dans les parties communes
- Antenne parabolique numérique collective
La Résidence
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