La Résidence Khayzouran
Emplacement stratégique
5 mn de Carrefour, 10 minutes de l’aéroport, à 15 mn de la marina de Gammarth et à 15 minutes du centre-ville de Tunis..
Caractéristiques & Avantages
La «Résidence Khayzourane» de construction moderne et de très haut standing se trouve dans la zone des Berges du lac communément dénommée Résidences des Parcs.
Le raffinement de cette résidence est souligné par son architecture chaleureuse et ses options de qualité et aussi par la volonté de privilégier de grands appartements avec des espaces de vie confortables et chaleureux.
La «Résidence Khayzourane» est un complexe résidentiel de Très Haut standing composé en 4 blocs de R+3 avec sous-sol à usage de parking, celliers et un patio au RDC.
Cet ensemble immobilier offre des S+1, S+ 2, S+3 et S+4 de Très Haut Standing correspondant à vos rêves d’investissement.
Toutes les commodités se trouvent à proximité.
Les Appartement
La «Résidence Khayzourane» offre plusieurs types d’appartements, S+1 de ( m² à m²), S+2 de ( 123 m² à 142 m²) et S+3 de ( 142 m² à 212 m²), tous conçus dans un standard et une vision de grand luxe un confort et un bien-être sans égal. Baignant dans une luminosité optimale. Votre appartement sera tout prêt des espaces verts des Jardins du Lac donnant sur le Lac de Tunis.
D’une façon générale, la distribution des surfaces évite habilement toute place perdue en espace de circulation, au profit de pièces à vivre et de chambres spacieuses et bien éclairées. La grande fenestration baigne de lumière chaque appartement procurant un sentiment de vivre à l’extérieur.
La qualité des matériaux sélectionnés avec le plus grand soin, en prenant compte de vos exigences et de vos attentes dans les moindres détails, fait de la «Résidence Khayzourane» un lieu d’habitation et un investissement fort intéressant dans lequel il fait bon vivre, doté d’une atmosphère chaleureuse et d’un luxe imparable.
RDC + 3 ÉTAGES avec un Parking Sous-Sol et Abris de voitures | 52 Appartements |
S+1 : De 46 m² à 76 m² | S+2 : De 123 m² à 142 m² |
S+3 : De 142 m² à 212 m² | S+4 : De 258 m² |
Commodité :
- Isolation et confort acoustique
- Climatisation par « Split System » dans les salons et les chambres des parents
- Chauffage central dans toutes les pièces
- Cuisine agencée et équipée (Evier encastrable, Plaque, Hotte et Four encastré)
- Sanitaire et robinetterie de 1er choix – Ascenseur haut de gamme
- Jardin privatif pour les appartements au RDC
- Parking en sous-sol, accès avec télécommande
Finition :
- Marbre blanc de 1er choix pour les salons et les couloirs
- Faïences de 1er choix dans les cuisines, salles d’eau et salles de bain
Staff :
- Gorge et cache rideau dans les salons, chambres et halls d’entrée
Menuiserie :
- Portes d’entrée des appartements en bois noble
- Portes intérieurs agencées
- Dressing agencés même finition que les portes intérieures
- Fenêtres et portes en aluminium avec volet roulant électrique en PVC
- Double vitrage
Gros oeuvre maçonnerie
- Structure et fondations en béton armé
- Planchers en béton armé et corps creux
- Murs extérieurs double cloisons en briques creuses enduites
- Séparations intérieures en briques plâtrières sur chant enduites
Etanchéité
- Forme de pente
- Monocouche SP4 ou équivalent terrasse
- Protection terrasses en vernis aluminium
Revêtements
Sols:
- Marbre Blanc pour salon-salle à manger, hall, circulation
- Grés pour chambres
- Grès céramique pour locaux sanitaires, balcon, terrasse et cuisine
- Marbre thala gris pour escaliers
Murs:
- Carreaux de faïence partiels pour cuisine
- Carreaux de faïence pour locaux sanitaires
- Marbre blanc pour plinthes salon-salle à manger, hall et circulation
- Grés pour plinths chambres et cuisines
Menuiserie
- Porte d’entrée en bois noble
- Portes intérieures et placards en bois et panneaux MDF
- Menuiserie extérieure en aluminium avec double vitrage
- Volets roulants en PVC avec motorisation électrique
- Meubles de cuisine en bois MDF équipé de plaque, hotte et four
Plomberie, Equipements Sanitaires & Climatisation
- Plomberie en multicouches pour distribution eau froide et eau chaude, encastrée avec système collecteur
- Baignoire en fonte émaillée blanche équipée
- Plan meuble avec vasque lavabo y compris miroir
- Cuvettes suspendu blanche en porcelaine équipée avec chasse encastré
- Robinetterie type mitigeurs
- Climatisation par Split Système pour les salons et les chambres parents
- Chaudière murale mixte à fonctionnement au gaz naturel équipée
- Radiateurs pour salon et chambres, sèche-serviettes pour salles de bain et cuisines
Peinture
- Peinture à l’eau vinylique sur murs intérieurs et plafonds
- Peinture extérieure en Grafitex
Staff
- Staff lisse pour gaines de climatisation et salles de bains
- Corniches et caches rideaux pour salon et chambres
Electricité, téléphone, et TV
- Installation électrique encastrée suivant les normes de confort
- Appareillages, prises courants, télévision et téléphone
- Tableau électrique équipé de disjoncteurs, protections différentiels, distribution de terre à partir d’un distributeur relié à une prise de terre
- Sonnerie
- Vidéophone
- Vidéosurveillance dans les parties communes
- Antenne parabolique numérique collective
La Résidence
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